Vente Appartement - Nice République

Description
Détails
Plan
Contact

NICE - RIQUIER - Appartement 3/4 pièces traversant avec balcons

Au coeur du quartier de Riquier, à 200 mètres du Tramway, 600 mètres de la Gare de Riquier et proche du Port et de la Place Garibaldi,

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un bel immeuble niçois.
En bon état, l'appartement est traversant et offre une double exposition Nord et Sud, avec deux balcons.
Spacieux 3 pièces, il totalise 70,5 m2 et peut être réorganisé pour faire un 4 pièces. Il est composé d'une grande entrée distribuant toutes les pièces, d'un beau séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine indépendante équipée. Il offre également deux chambres, dont une avec balcon au calme, une salle de bains, un toilettes indépendant et des rangements.

Ce bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d'une grande cave. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué 1103 euros/mois jusqu'en juillet 2024, par une locataire sérieuse et à jour de ses loyers. Elle peut rester, ou partir à l'échéance de son bail en fonction du souhait de l'acquéreur.

Un appartement agréable et très bien situé avec un fort potentiel (résidence familiale, colocation, investissement locatif classique) !

Lien en vidéo disponible sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 785euros (tout individuel) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imprimer cette annonce