QUARTIER DES MUSICIENS DERNIER ETAGE - TERRASSE 40M²

QUARTIER DES MUSICIENS à proximité du boulevard Victor Hugo.
UN BIEN D'EXCEPTION, immeuble bourgeois, appartement d'angle de 80m2 au dernier étage avec une belle terrasse de 40m².
Il est baigné de soleil et bénéficie d'une belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle de 33m², une cuisine semi ouverte, deux chambres avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Une mansarde de 14m² avec une fenêtre au sud complète ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 31
Dernière quote-part annuelle de charges (Exercice 2021) : 1380,19€ soit 115€/mois
Taxe Foncière (2022) : 1422€
DPE : 206 Kwh/m²/an (classe énergie D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (B)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Surface totale 134 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Dernier étage / 7 étages
• Exposition Nord Ouest Sud
• Vue Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Terrasse 40 m²
• 1 Salon 33.45 m²
• 1 Cuisine 8.66 m²
• 2 Chambres 10.15 m², 11.05 m²
• 1 Dégagement 5.8 m²
• 1 Salle de bains 5.17 m²
• 1 Entrée 1.65 m²
• 1 Dressing 1.87 m²
• 1 Chambre de service 14.64 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville 10 mètre
• Commerces 1 minute
• Gare 5 minutes
• Gare TGV 5 minutes
• Médecin 1 minute
• Parking public 5 minutes
• Plage 5 minutes
• Supermarché 2 minutes
• Tram 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 422 €
• Charges de copropriété160 € / Mois
• Loi Carrez79 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034€ ~ 1398€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours